اقتصاد
تصفية 35 مساهمة بمساحة 13 مليون م2 في 4 مناطق
تاريخ النشر: 06 فبراير 2017 03:20 KSA
تعتزم لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والاستثمار خلال العام الجاري، تصفية 35 مساهمة، وطرحًا للبيع في 4 مناطق: (الوسطى، والغربية، والشرقية والجنوبية)، وإنهاء باقي المساهمات وتصفيتها عن طريق التسوية، بما يخدم ويحمي حقوق المساهمين.
تصفية بافضل العوائد
وأوضح مصدر مسؤول أن مجموع مساحات الأراضي التي تعمل اللجنة على بيعها تقدر بحوالي 13 مليون متر2، مؤملاً أن توفق اللجنة ببيع وتصفية كل المساهمات، بأفضل العوائد، وفي أسرع وقت ممكن في سبيل استرداد الحقوق لأصحابها كاشفًا أن هناك 35 شخصًا أو جهة مطالبون بقضايا مالية عن طريق اللجنة أو قضاء التنفيذ مشيرًا إلى أن اللجنة وزعت خلال العام الماضي نحو 700 مليون ريال، مؤملة أن تستمر بتحقيق المزيد من النجاحات رغم التحديات، ورغم حالة الركود بالسوق العقاري، لافتًا إلى أن اللجنة صرفت منذ تأسيسها، أي خلال 5 سنوات 6.3 مليار ريال على 35 ألف مساهم.
دراسة لكل مساهمة
وقال المصدر: «إن اللجنة تعمل على دراسة كل مساهمة وفق ظروفها ومعطياتها الخاصة، في سبيل تحقيق أفضل النتائج لفائدة المساهمين، مستبعدًا أن تقوم اللجنة في العام الحالي بأي عملية تطوير للأراضي، مشيرًا أن اللجنة بتصفية عدد من المساهمات المطورة عن طريق المزادات، كما قامت ببيع عدد من القطع داخل احياء سكنية في عدد من المناطق».
وتوقع المصدر أن تصفي اللجنة هذا العام 35 مساهمة، منها: في المنطقة الوسط، ستطرح: (أرض العويجا التابعة لمحمد بن ماضي، مخطط المستقبل لشركة صكوك، المحمدية لمحمد الربدي)، وفي المنطقة الشرقية تعمل اللجنة على طرح: (القطع المتبقية من مخطط محاسن للخرس، والضحيان والشهاب، أرض مساهمة المجيدية، أرض مساهمة الشهابية لمكتب الشهاب للعقارات، أراضي مساهمة شرق الخياطية للسنيد والمرهون)، وفي المنطقة الغربية تعمل اللجنة كذلك على طرح أراضي: (مساهمة شمال جدة التابعة لصالح المحيميد، أرض مكة لمكتب عبدالعزيز الحمدان، وأرض الخضراء لشركة الجزيرة العربية، مخطط النخيل لمكتب المربعات للعقارات، خليج سلمان لمكتب سليمان الحماد)، وفي المنطقة الجنوبية تستعد اللجنة لطرح أراضي: (النورس التابعة لشركة صكوك، وأرض الصفا بمدينة أبها).
آلية عمل لجنة المساهمات العقارية
التوصية بالإدراج في قائمة الممنوعين
تهميش سجل المساهات
إعادة حقوق المساهمين بأنسب الطرق
الإحالة الى المحكمة المختصه
تحديد الأتعاب والمصاريف
تقرير عن المساهمة والمركز المالي والمساهمين
قرار بالإجراءات التنفيذية من وزير التجارة
الحجز التحفظي
تصفية بافضل العوائد
وأوضح مصدر مسؤول أن مجموع مساحات الأراضي التي تعمل اللجنة على بيعها تقدر بحوالي 13 مليون متر2، مؤملاً أن توفق اللجنة ببيع وتصفية كل المساهمات، بأفضل العوائد، وفي أسرع وقت ممكن في سبيل استرداد الحقوق لأصحابها كاشفًا أن هناك 35 شخصًا أو جهة مطالبون بقضايا مالية عن طريق اللجنة أو قضاء التنفيذ مشيرًا إلى أن اللجنة وزعت خلال العام الماضي نحو 700 مليون ريال، مؤملة أن تستمر بتحقيق المزيد من النجاحات رغم التحديات، ورغم حالة الركود بالسوق العقاري، لافتًا إلى أن اللجنة صرفت منذ تأسيسها، أي خلال 5 سنوات 6.3 مليار ريال على 35 ألف مساهم.
دراسة لكل مساهمة
وقال المصدر: «إن اللجنة تعمل على دراسة كل مساهمة وفق ظروفها ومعطياتها الخاصة، في سبيل تحقيق أفضل النتائج لفائدة المساهمين، مستبعدًا أن تقوم اللجنة في العام الحالي بأي عملية تطوير للأراضي، مشيرًا أن اللجنة بتصفية عدد من المساهمات المطورة عن طريق المزادات، كما قامت ببيع عدد من القطع داخل احياء سكنية في عدد من المناطق».
وتوقع المصدر أن تصفي اللجنة هذا العام 35 مساهمة، منها: في المنطقة الوسط، ستطرح: (أرض العويجا التابعة لمحمد بن ماضي، مخطط المستقبل لشركة صكوك، المحمدية لمحمد الربدي)، وفي المنطقة الشرقية تعمل اللجنة على طرح: (القطع المتبقية من مخطط محاسن للخرس، والضحيان والشهاب، أرض مساهمة المجيدية، أرض مساهمة الشهابية لمكتب الشهاب للعقارات، أراضي مساهمة شرق الخياطية للسنيد والمرهون)، وفي المنطقة الغربية تعمل اللجنة كذلك على طرح أراضي: (مساهمة شمال جدة التابعة لصالح المحيميد، أرض مكة لمكتب عبدالعزيز الحمدان، وأرض الخضراء لشركة الجزيرة العربية، مخطط النخيل لمكتب المربعات للعقارات، خليج سلمان لمكتب سليمان الحماد)، وفي المنطقة الجنوبية تستعد اللجنة لطرح أراضي: (النورس التابعة لشركة صكوك، وأرض الصفا بمدينة أبها).
آلية عمل لجنة المساهمات العقارية
التوصية بالإدراج في قائمة الممنوعين
تهميش سجل المساهات
إعادة حقوق المساهمين بأنسب الطرق
الإحالة الى المحكمة المختصه
تحديد الأتعاب والمصاريف
تقرير عن المساهمة والمركز المالي والمساهمين
قرار بالإجراءات التنفيذية من وزير التجارة
الحجز التحفظي