اقتصاد
30 % انخفاض في مبيعات العقار في محرم
تاريخ النشر: 22 أكتوبر 2017 03:22 KSA
انخفضت مبيعات العقار في محرم الماضي للسنة الخامسة على التوالي بنسبة 30% لتبلغ14.7 مليار ريال بعد أن كانت في الشهر المماثل من العام الماضي 20.9 مليار ريال في حين سجل محرم نموًا بنسبة 96% مقارنة بشهر ذي الحجة الماضي والذي بلغت فيه قيمة المبيعات 7.5 وذلك نتيجة لقصر ايام تسجيل الصفقات الى 11 يومًا في نفس الشهر.
ويلاحظ تراجع قيمة الصفقات التجارية في محرم الماضي بنسبة 55% لتبلغ 4.3 مليار ريال بعد ان كانت في محرم 1473هـ 9.6 مليار ريال في حين ان الانخفاض في قيمة الصفقات السكنية لم يتجاوز 7% لتكون 10.5مليار ريال في الشهر الماضي مقارنة بـ 11.3 مليار ريال في محرم 1438.
وأظهرت البيانات الرسمية لوزارة العدل تراجع قيمة الصفقات العقارية في شهر محرم قبل الماضي بنسبة 29% مقارنة بنفس الشهر من 1437هـ والذي بلغت فيه قيمة المبيعات 29.4 مليار ريال وبنسبة 22% مقارنة بمحرم 1436 حيث تجاوزت فيه قيمة الصفقات العقارية 37.8 مليار ريال وبنسبة 15% مقارنة بنفس الشهر بين عام 1436 و1435والذي بلغت قيمة مبيعات العقار فيه 44.4 مليار ريال في الوقت الذي سجلت قيمة مبيعات العقار في محرم 1435 آخر ارتفاع لها في 9 سنوات وبنسبة 45% مقارنة بمحرم 1434 والذي تجاوزت قيمة المبيعات فيه 30.5 مليار ريال.
وبحسب البيانات فقد سجل شهر محرم الماضي انخفاضًا في قيمة مبيعات الصفقات العقارية في الأراضي بنحو 30% لتبلغ 13.1مليار ريال في الشهرالماضي بعد ان كانت 18.6مليار ريال في نفس الشهر في 1438وبنسبة 16% في قيمة مبيعات الفلل لتبلغ 81 مليون ريال في محرم 1439 بعد ان كانت 96 مليون ريال في نفس الشهر من العام الماضي، و4.2% في شقق التمليك بنوعيه السكني والتجاري لتبلغ 875 مليون ريال الشهرالماضي بعد ان كانت 914 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام الماضي و28% في البيوت الشعبية لتبلغ 63 مليون ريال مقارنة بـ88 مليون ريال في محرم 1438.
كما اظهرت الارقام انخفاضًا في قيمة مبيعات الصفقات العقارية في المدن الكبرى بنسب متفاوتة حيث بلغ الانخفاض27% في منطقة الرياض لتبلغ قيمة مبيعات العقار 5.7 مليار ريال في محرم الماضي مقارنة بـ 7.8 مليار ريال بالفترة المماثلة من العام الماضي وتوزعت قيمة الصفقات بين 3.9 مليار ريال سكني و1.7مليار ريال تجاري في حين لم يتجاوز الانخفاض في قيمة مبيعات العقار في منطقة مكة المكرمة 5% لتبلغ قيمة الصفقات3.5 مليار ريال في محرم الماضي بعد ان كانت في نفس الشهر من العام الماضي 7.4 مليار ريال وبلغت مبيعات العقار السكني 2.6 مليار ريال في محرم الماضي وتجاوزت قيمة الصفقات التجارية 900 مليون ريال في نفس الشهر أما في المنطقة الشرقية فكانت نسبة التراجع 11% بمبيعات بقيمة 2.8 مليار ريال في محرم 1439 بعد أن كانت 3.2 مليار ريال في محرم 1438وبلغت قيمة الصفقات السكنية 1.8مليار ريال والتجارية مليار ريال.
ويلاحظ تراجع قيمة الصفقات التجارية في محرم الماضي بنسبة 55% لتبلغ 4.3 مليار ريال بعد ان كانت في محرم 1473هـ 9.6 مليار ريال في حين ان الانخفاض في قيمة الصفقات السكنية لم يتجاوز 7% لتكون 10.5مليار ريال في الشهر الماضي مقارنة بـ 11.3 مليار ريال في محرم 1438.
وأظهرت البيانات الرسمية لوزارة العدل تراجع قيمة الصفقات العقارية في شهر محرم قبل الماضي بنسبة 29% مقارنة بنفس الشهر من 1437هـ والذي بلغت فيه قيمة المبيعات 29.4 مليار ريال وبنسبة 22% مقارنة بمحرم 1436 حيث تجاوزت فيه قيمة الصفقات العقارية 37.8 مليار ريال وبنسبة 15% مقارنة بنفس الشهر بين عام 1436 و1435والذي بلغت قيمة مبيعات العقار فيه 44.4 مليار ريال في الوقت الذي سجلت قيمة مبيعات العقار في محرم 1435 آخر ارتفاع لها في 9 سنوات وبنسبة 45% مقارنة بمحرم 1434 والذي تجاوزت قيمة المبيعات فيه 30.5 مليار ريال.
وبحسب البيانات فقد سجل شهر محرم الماضي انخفاضًا في قيمة مبيعات الصفقات العقارية في الأراضي بنحو 30% لتبلغ 13.1مليار ريال في الشهرالماضي بعد ان كانت 18.6مليار ريال في نفس الشهر في 1438وبنسبة 16% في قيمة مبيعات الفلل لتبلغ 81 مليون ريال في محرم 1439 بعد ان كانت 96 مليون ريال في نفس الشهر من العام الماضي، و4.2% في شقق التمليك بنوعيه السكني والتجاري لتبلغ 875 مليون ريال الشهرالماضي بعد ان كانت 914 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام الماضي و28% في البيوت الشعبية لتبلغ 63 مليون ريال مقارنة بـ88 مليون ريال في محرم 1438.
كما اظهرت الارقام انخفاضًا في قيمة مبيعات الصفقات العقارية في المدن الكبرى بنسب متفاوتة حيث بلغ الانخفاض27% في منطقة الرياض لتبلغ قيمة مبيعات العقار 5.7 مليار ريال في محرم الماضي مقارنة بـ 7.8 مليار ريال بالفترة المماثلة من العام الماضي وتوزعت قيمة الصفقات بين 3.9 مليار ريال سكني و1.7مليار ريال تجاري في حين لم يتجاوز الانخفاض في قيمة مبيعات العقار في منطقة مكة المكرمة 5% لتبلغ قيمة الصفقات3.5 مليار ريال في محرم الماضي بعد ان كانت في نفس الشهر من العام الماضي 7.4 مليار ريال وبلغت مبيعات العقار السكني 2.6 مليار ريال في محرم الماضي وتجاوزت قيمة الصفقات التجارية 900 مليون ريال في نفس الشهر أما في المنطقة الشرقية فكانت نسبة التراجع 11% بمبيعات بقيمة 2.8 مليار ريال في محرم 1439 بعد أن كانت 3.2 مليار ريال في محرم 1438وبلغت قيمة الصفقات السكنية 1.8مليار ريال والتجارية مليار ريال.