«هيئات تطوير المناطق»..14 اختصاصًا لتحسين المعيشة والارتقاء بالخدمات

صدرت موافقة الجهات العليا على تنظيم هيئات تطوير المناطق والمدن، بحيث تتمتع بالشخصية الاعتبارية والاستقلال المالي والإداري، وترتبط تنظيميًا برئيس مجلس الوزراء، وبحسب التنظيم الجديد فقد توسعت اختصاصات الهيئات لتشمل 14 مهمة واختصاصًا كلها تستهدف التطوير الشامل للمناطق.

وتهدف الهيئات إلى التخطيط والتطوير الشامل للمنطقة في المجالات العمرانية، والسكانية، والاقتصادية، والتنموية، والاجتماعية، والثقافية، والبيئية، والنقل، والبنية الأساسية، والبنية التحتية الرقمية. وتهدف كذلك إلى توفير احتياجات المنطقة من الخدمات والمرافق العامة.

وتتضمن اختصاصات الهيئات اقتراح نزع ملكية بعض العقارات لتطوير المنطقة، والإشراف على تأهيل الأحياء العمرانية القائمة، بما في ذلك الأحياء التاريخية وتحسينها ومعالجة الأحياء العشوائية وتطويرها والارتقاء بها عمرانيًا.

كما تشمل إعداد ضوابط البناء واستعمالات الأراضي التي تسهم في تنفيذ مخططات تطوير المنطقة وتنميتها وإقراره، إلى جانب مراجعة مخططات تقسيمات الأراضي.

مجلس الهيئة.. رئيس وأعضاء و4 مواطنين

•أمير المنطقة رئيسًا

•نائب أمير المنطقة نائبًا للرئيس

وعضوية كلٍ من:

•رئيس اللجنة

•الرئيس التنفيذي

•أمين المنطقة

•ممثل من وزارة الاقتصاد والتخطيط

•ممثل من وزارة المالية

•ممثل من وزارة الشئون البلدية والقروية

•ممثل من وزارة النقل

•ممثل من وزارة الاتصالات وتقنية المعلومات

•مدير شرطة المنطقة

•ممثل من الشركة السعودية للكهرباء

•ممثل من شركة المياه الوطنية

•وكيل أمين المنطقة للتعمير والمشاريع

•رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية

• أربعة من أهالي المنطقة أو من غيرهم ويصدر بتعيينهم أمر من رئيس مجلس الوزراء، وتكون مدة عضويتهم ثلاث سنوات قابلة للتجديد لمرة واحدة فقط

مهام واختصاصات هيئات تطوير المناطق

رسم السياسات العامة لتطوير المنطقة وتنميتها.

إعداد الخطط والدراسات والمخططات الاستراتيجية الشاملة للمنطقة وبرامجها التنفيذية وإقرارها وتحديثها عند الحاجة

الإشراف المباشر على تخطيط البرامج والمشروعات الاستراتيجية وتصميمها وتنفيذها وما يتصل بها من أعمال التشغيل والصيانة.

- مراجعة خطط التنمية والبرامج والمشروعات ذات الصلة بعمل الهيئة التي تعدها الأجهزة الحكومية والهيئات والمؤسسات العامة والجمعيات والمؤسسات الأهلية بما يضمن تحقيق التنمية المتوازنة في المنطقة وإقرارها.

متابعة تخطيط مشروعات البنية الأساسية بالتنسيق مع الأجهزة المعنية.

ترتيب أولويات تنفيذ البرامج والمشروعات في المنطقة بما يتفق مع خطط التنمية.

متابعة تنفيذ البرامج والمشروعات في المنطقة واتخاذ ما يلزم لضمان تنفيذها وبالتنسيق مع الأجهزة المعنية وتطبيق مؤشرات تحسين وقياس كفاية الأداء الحضري عليها في ضوء أهداف خطط التنمية المعتمدة.

اقتراح نزع ملكية بعض العقارات لتطوير المنطقة بالتنسيق مع أمانة المنطقة ومع الأجهزة ذات العلاقة تمهيداً لاستكمال الإجراءات النظامية في شأنها

الإشراف على تأهيل الأحياء العمرانية القائمة بما في ذلك الأحياء التاريخية وتحسينها ومعالجة الأحياء العشوائية وتطويرها والارتقاء بها عمرانيًا واجتماعيًا واقتصاديًا وأمنيًا وبيئيًا وإجراء ما يلزم لضمان تنفيذ ذلك.

إعداد ضوابط البناء واستعمالات الأراضي التي تسهم في تنفيذ مخططات تطوير المنطقة وتنميتها وإقرارها.

مراجعة مخططات تقسيمات الأراضي

إنشاء قاعدة بيانات ونظم معلومات حضرية وإدارتها بحيث تكون منصة موحدة ومرجعًا أساسًا للمعلومات التي تستند إليها الأجهزة بتطوير المنطقة وتنميتها

تنسيق وتنظيم الجهود بين الأجهزة ذات الصلة بتطوير المنطقة وتنميتها وفقًا للدراسات والخطط المقررة.

وضع البرامج والأسس والإجراءات اللازمة والسبل المحفزة لمشاركة القطاع الخاص في تحقيق أهداف التنمية وتنفيذ المشروعات والخدمات في المنطقة والإشراف عليها وللهيئة في سبيل تحقيق مهماتها واختصاصاتها الاستعانة بمن يلزم من الأجهزة الحكومية وغيرها بما في ذلك بيوت الخبرة والكوادر المتخصصة داخل المملكة وخارجها

6 هيئات حالية لتطوير المدن والمناطق

•هيئة تطوير منطقة مكة المكرمة

•هيئة تطوير منطقة المدينة المنورة

•هيئة تطوير مدينة الرياض

•هيئة تطوير منطقة حائل

•هيئة تطوير المنطقة الشرقية

• هيئة تطوير منطقة عسير

6 صلاحيات لـ»مجلس الإدارة»

•إقرار السياسات العامة للهيئة وخططها وبرامجها التشغيلية والتنفيذية

•قبول التبرعات والهبات والأوقاف والوصايا والمنح وفقًا لأحكام المنظمة لذلك

•الموافقة على استثمار أموال الهيئة بما يحقق أهدافها وفقًا للأنظمة والتعليمات المتبعة.

•تأسيس شركات أو المشاركة في تأسيسها أو الدخول فيها لتنفيذ المشروعات التي تحددها الهيئة، وفقاً للإجراءات النظامية

•إقرار ضوابط البناء واستعمالات الأراضي وتقسيم المخططات

• إقرار الدراسات والمخططات والإجراءات المختلفة

اللجنة التنفيذية

- يكون للمجلس لجنة تنفيذية، يعين لها رئيس بأمر من رئيس مجلس الوزراء وعضوية عدد كافٍ يسمون بقرار من المجلس من بين أعضائه ومن الخبراء المحليين والعالميين بناء على اقتراح من رئيس المجلس

- تختص اللجنة بما يلي:

مراجعة ميزانية الهيئة وحسابها الختامي وتقارير المراجع المحاسبي ورفعها للمجلس

مراجعة الخطط والدراسات والبرامج والمشروعات والمخططات، تمهيداً لرفعها إلى المجلس لإقرارها

مراجعة مقترح تعديل ضوابط البناء واستعمالات الأراضي في المنطقة، ورفعها للمجلس

4 موارد لـ»الهيئة»

ما يخصص لها من اعتمادات مالية في الميزانية العامة للدولة

التبرعات والمنح والهبات والوصايا

عائدات أوقافها وفقاً للقواعد المنظمة

الدخل الذي تحصل عليه من عائدات استثماراتها