ارتفاع الصفقات العقارية إلى 87 مليار.. وتراجع بالإيجارات

كشفت «كامكو» عن ارتفاع الصفقات العقارية في المملكة خلال النصف الأول من العام 2019 إلى 87 مليار ريال بنسبة زيادة 22 %، ويعزي هذا التحسن في صفقات البيع على أساس سنوي بصفة رئيسة إلى نمو الصفقات السكنية والتي مثلت نحو 90 % من إجمالي حجم الصفقات و74 % من قيمتها. وارتفعت كمية الصفقات السكنية المبرمة بنسبة 55 % على أساس سنوي وبلغت 132,950 صفقة، في حين نمت قيمة الصفقات بنسبة 27 % على أساس سنوي وبلغت 64.3 مليار ريال.

أما على صعيد الصفقات التجارية، تحسنت كميتها أيضًا بصفة عامة، بنمو بلغت نسبته 30 % على أساس سنوي، وبلغت 14, 998 صفقة، في حين ارتفعت قيمة الصفقات العقارية بنسبة 9 في المائة ببلوغها 22.3 مليار ريال.

وبحسب «كامكو» تراجعت الإيجارات السكنية في الرياض في الربع الثاني من العام 2019 بنسبة 1 % على أساس ربع سنوي لكلٍّ من الشقق السكنية والفلل على حد سواء على الرغم من المبادرات الحكومية لزيادة ملكية العقارات السكنية. وفي مدينة جدة، انخفضت الإيجارات بمعدل 1 % على أساس ربع سنوي بالنسبة للشقق السكنية والفلل وفقًا لشركة جونز لانج لاسال، وذلك على خلفية تزايد العرض الوارد للسوق والعرض المستقبلي. أما على صعيد المساحات المكتبية، ظل متوسط إيجارات المساحات المكتبية في الرياض مستقرًّا على أساس ربع سنوي عند مستوى 1,250 ريال للمتر المربع سنويًّا، واقتصرت العروض الكبرى على المرحلة الأولى من واجهة الأعمال بالرياض.