الحقيل: 25% ارتفاع بالقروض العقارية..ومليارا ريال صكوك دولية

قال ماجد بن عبدالله الحقيل، وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، إنَّ الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري «SRC» بصدد إصدار سندات في السوق الدولية، في الربع الثاني أوالثالث هذا العام. وأضاف الحقيل -في تصريح صحفي، على هامش فعالية «إنفستوبيا لندن»-: إنَّه يتم العمل على إصدارات صكوك للتمويل العقاري، بقيمة تصل إلى ملياري ريال في عام 2024، ونوَّه إلى ارتفاع القروض العقارية 25% منذ إطلاق برنامج الإسكان، موضِّحًا أنَّ وزارته توفر منتجات تتراوح قيمتها بين 750 ألفًا و1.2 مليون ريال. وأشار إلى أنَّ الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري لديها محفظة كبيرة في التمويل، ولديها جاهزية الآن للخروج والاستثمار في هذا المجال. كما لفت إلى أنَّ الهدف الرئيس لزيارة بريطانيا، هو تبادل الخبرات مع المؤسسات المالية، ومناقشة موضوع الرهن العقاري على مستوى العالم. وأوضح الحقيل أنَّ العديد من المؤسسات المالية العالمية توجد في السعودية، لافتًا إلى عرض برنامج الإسكان السعودي، وما وصل إليه سواء في الجانب التمويلي بشكل خاص، أو الأنظمة والتشريعات التي استحدثتها المملكة مؤخَّرًا لحماية جميع أطراف المتعاملين في هذا المجال.

وفي السياق ذاته، تراجع حجم التمويل السكني الجديد للأفراد خلال عام 2023، بضغط من انخفاض قيمة التمويل المقدم من المصارف.

وبلغت قيمة التمويل السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف وشركات التمويل، 80.81 مليار ريال خلال عام 2023، مقارنة بـ123.38 مليار ريال عام 2022. وتم تقديم تسهيلات بقيمة 54.5 مليار ريال لشراء فلل عام 2023، مقابل 21.72 مليار ريال لشراء الشقق، ومقابل تقديم تمويلات لشراء أراضٍ بقيمة 4.58 مليارات ريال خلال تلك الفترة. وتراجع عدد العقود التي تم تمويلها بنسبة 32.5% خلال عام 2023، بما يعادل 51.37 ألف عقد على أساس سنوي، ليصل إجمالي العقود الممولة إلى 106.45 آلاف عقد، مقابل 157.82 ألف عقد تم تمويله خلال عام 2022.

750مليار ريال حجم التمويل

مليارا ريال إصدار سندات دولية

ارتفاع القروض العقارية 25 %

التمويل العقاري التمويل يتراوح بين 750 ألفًا إلى 1.2 مليار ريال

80 مليار ريال قروض العام الماضي