اشتراطات المباني.. تطبق على السكنية والتجارية والإدارية

زيادة نسبة البناء في الدور الأرضي والدور الأول بالفلل السكنية من 70% إلى 75%

يمنع وضع وحدات التكييف والتمديدات بكافة أنواعها على الواجهات الواقعة على الطرق والشوارع الرئيسية

زيادة نسبة الإسكان في الملاحق العلوية إلى 70%

تقليص الارتدادات جهة المجاورين بالفلل السكنية من 2م إلى 1.5م وتوفير موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل فيلا سكنية مساحتها 400 م2 فأقل، وموقفين للسيارات بالفلل التي تزيد مساحتها عن 400 م2

يسمح بعمل شرفات جهة الجار الملاصق ولكن داخل حدود البناء النظامي بشرط ألا يقل ارتفاع سورها عن 1,80م

السماح بأن يكون الدور الأرضي مواقف سيارات بالعمائر السكنية متعددة الأدوار ولا يحتسب في هذه الحالة من عدد الأدوار النظامية

يجب أن تبعد البيارة عن حدود الجار بما لا يقل عن 2 متر وعن الشارع 1 متر

اشتراط توفير مرمى للنفايات في المباني أكثر من 4 أدوار بحيث يكون مفتوح في كل دور، ويصل في الأرض لغرفة تجميع بها باب ذاتي الغلق يفتح على الخارج

اشتراط أن لا يقل عرض غرفة نوم السائق والعاملة المنزلية عن 2.1 م ولا تقل المساحة عن 6.5م2

الحد الأدنى المطلوب لعناصر الوحدة السكنية 'مجلس أو صالة + غرفة نوم + دورة مياه + مطبخ'

الحد الأقصى لارتفاع أرضية الدور الأرضي السكني عن منسوب منتصف الرصيف أمام مدخل المبنى هو 1.20 م، ولا يقل الحد الأدنى له عن 30 سم من منسوب منتصف الرصيف

أمام المبنى لا يسمح بعمل سواتر من أي نوع فوق الأسوار لزيادة ارتفاع السور عن المسموح به

لا يسمح بوضع أجهزة التكييف أو مستقبلات الأقمار الصناعية على أسطح البناء في الارتدادات