5.5 % ارتفاعًا بالمؤشر العقاري.. و56 مليارًا قيمة الصفقات بالربع الثاني

ارتفع المؤشر العقاري بنسبة 5.5% في الربع الثاني من 1439هـ، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، فيما بلغت قيمة الصفقات العقارية للعام الحالي 56.39 مليار ريال بنحو 58719 صفقة عقارية، مقابل 53.43 مليار لـ60586 صفقة في الفترة المماثلة. وسجلت منطقة الرياض أعلى قيمة للصفقات العقارية خلال الربع الثاني بمبلغ 24.90 مليار ريال لـ18504 صفقة، تلتها منطقة مكة المكرمة بـ9.93 مليار ريال لـ9823 صفقة عقارية ومنطقة المدينة المنورة بـ4.15 مليار ريال لـ3433 صفقة عقارية.

وأظهرت بيانات المؤشر العقاري لوزارة العدل ارتفاع قيمة الصفقات العقارية للقطاع التجاري في الربع الثاني من العام الحالي لتصل إلى 20.13 مليار ريال مقابل 18.41 مليار ريال للعام الماضي.

وبلغت قيمة الصفقات العقارية للقطاع السكني 36.50 مليار ريال مقابل 35.01 في العام الماضي.

وأرجع رئيس لجنة التقييم العقاري بغرفة جدة عبدالله الأحمري ارتفاع المؤشر العقاري إلى الانخفاض الجزئي لأسعار العقار الأمر الذي مكن أصحاب السيولة المتوسطة والصغيرة من شراء العقارات بعد احجامهم عن الشراء في السنوات الماضية .

وأضاف الأحمري: إن الارتفاع كان في حركة البيع وليس في أسعار العقارات، بعد أن وجد أصحاب العقارات قناعة بأن الأسعار لن ترتفع أكثر مما كانت عليه مما اضطرهم للبيع بالأسعار الحالية بعد الإجراءات التي اتخذتها الجهات الحكومية لتنظيم السوق العقاري على رأسها: مشروعات الإسكان والرسوم المفروضة على الأراضي البيضاء.