مشروع تنظيمي لتسويق العقارات على الخارطة وتأهيل الوسطاء

يعتزم برنامج البيع والتأجير على الخارطة «وافي» إيجاد تنظيم لاشتراطات قيد الوسطاء العقاريين المؤهلين للتسويق للمشاريع الصغيرة والمتوسطة على الخارطة وتحفيزهم للدخول بفاعلية في المجال. ووفقا للنظام فإن المشروع الصغير ينبغي ألا تتجاوز مساحته 5 آلاف م2، والمتوسط 10 آلاف م2، فيما تؤكد الضوابط على الوسيط ضرورة تقديم صورة من الصك الإلكتروني لملكية العقار والتراخيص النظامية، وألا تتجاوز المساحة 10 آلاف متر مربع. ودعا البرنامج العموم لإبداء آرائهم حول مشروع القواعد المنظمة للوسطاء العقاريين المؤهلين للتسويق للمشاريع الصغيرة والمتوسطة على الخارطة عبر منصة استطلاع، وذلك ابتداء من 23 مايو الجاري وحتى 03 يونيو 2021. وتهدف هذه القواعد إلى تنظيم الممارسات العقارية لتسويق المشاريع الصغيرة والمتوسطة قبل اكتمالها، إضافة إلى إشراك القطاع الخاص في الدور التوعوي على المشاريع العقارية المعروضة على الخارطة. ​ووفقا للنظام الجديد، يتقدم الوسيط العقاري بطلب الترخيص للقيد في سجل الوسطاء العقاريين بعد سداد المقابل المالي وفقاً للنموذج المعد لهذا الغرض إلى لجنة البيع أو التأجير على الخارطة «وافي» ورقياً أو إلكترونياً، على أن ​تكون صلاحية رخصة القيد في سجل الوسطاء لأول مرة لمدة سنة واحدة من تاريخ الإصدار، و يكون التجديد لمدة 3 سنوات. ​ وتسعى «وافي» من خلال المشروع إلى توفير بيئة تنظيمية محفزة للقطاع العقاري يعمل القطاع الخاص في إطارها، وذلك من خلال سلسلة من التشريعات العقارية المنظمة للسوق العقارية التي تضمن تطوير التنظيمات العقارية لمشاريع البيع على الخارطة. الجدير بالذكر انه يجرى حاليا تنفيذ اكثر من 100 مشروع الخارطة توفر 142 ألف وحدة سكنية بقيمة 80 مليار ريال، ومن مزايا هذه المشاريع توفير السيولة للبناء في مختلف المراحل مع مراقبة معدلات الإنجاز أولا بأول.